La inversión en bienes raíces tradicionalmente requiere una inversión de capital significativa. La industria enfrenta problemas de liquidez y la diversificación geográfica de los portafolios puede ser imposible. Sin embargo… La inversión en bienes raíces sigue siendo considerada como una de las mejores opciones.
¡Imagina si estos problemas pudieran eliminarse!
En el mundo de blockchain y las criptomonedas, la idea de la tokenización ha demostrado ser revolucionaria. La tokenización implica transformar activos tangibles en tokens digitales en una blockchain, representando propiedad o derechos. Esta innovadora tecnología puede representar una amplia gama de activos, desde propiedades completas hasta el derecho a los ingresos por alquiler que generan… ¡bienvenido a Libertum!
La solución de Libertum convierte una propiedad en tokens o participaciones digitales divisibles. Estas están directamente vinculadas a un rendimiento de alquiler acordado y garantizado para los inversores. Estos tokens pueden negociarse en un marketplace Peer2Peer, transformando un mercado ilíquido en uno donde cientos de transacciones inmobiliarias pueden ocurrir cada minuto, revolucionando el mercado inmobiliario tradicional.
Estos son activos tangibles o intangibles como bienes raíces, arte, acciones, bonos e incluso materias primas. La tokenización permite que estos activos sean más divisibles, negociables y accesibles para un mayor número de inversores.
Uno de los casos de uso más destacados de la tokenización. Permite que los activos inmobiliarios o los derechos sobre los ingresos por alquiler que generan se dividan en tokens, facilitando la inversión en propiedades sin necesidad de adquirir el activo completo. Esto habilita la propiedad fraccionada y el acceso a oportunidades de inversión rentables que normalmente están restringidas. La tokenización es una gran ventaja para los propietarios de bienes raíces, ya que aumenta la liquidez de sus propiedades.
Son un tipo de activo digital que muchos consideran similar a un cupón o una tarjeta de regalo prepagada. Este tipo de token representa un contrato para la provisión de bienes o servicios, que el titular del token puede canjear en una o múltiples ocasiones.
La liquidez se refiere a qué tan fácil es comprar o vender un activo en cualquier momento, ya que siempre se necesita alguien dispuesto a operar en el otro lado. Los activos tokenizados pueden negociarse 24/7 en los marketplaces de Libertum, mejorando la liquidez en comparación con los activos ilíquidos tradicionales como los bienes raíces. Aumentar la liquidez es beneficioso porque otorga mayor flexibilidad financiera y permite a individuos y empresas responder rápidamente a cambios en los precios.
La tokenización es el concepto central de los RWAs. Es el proceso de crear tokens digitales que representan propiedad, valor o derechos sobre un activo físico. La Plataforma de Tokenización de Libertum permite la inversión y comercialización de activos inmobiliarios que normalmente no serían accesibles en ciertos mercados o regiones, aumentando su liquidez y accesibilidad.
La tecnología subyacente de la tokenización. La blockchain proporciona seguridad, transparencia e inmutabilidad para garantizar la integridad de los activos tokenizados.
La tokenización permite dividir activos en unidades más pequeñas, habilitando la propiedad fraccionada. Así como las criptomonedas pueden comprarse en pequeñas fracciones, los inversores pueden adquirir tokens que representan una fracción de un activo costoso, haciendo que la inversión sea más accesible para todos.
Estos contratos autoejecutables, con los términos del acuerdo escritos directamente en código, automatizan procesos como la distribución de dividendos. Hacen que la propiedad de activos tokenizados sea más eficiente al eliminar la necesidad de intermediarios, garantizando transparencia y equidad en todas las operaciones.
